Indlæser...

4 Dine Penge Jo koldere udenfor, jo mindre varme på07:37

3 Dine Penge Vestas-aktien bløder efter dårligt regnskab18:16

2 Dine Penge Ditlev Engel - analytikerne 2 - 10016:14

26 Dine Penge Aktieekspert: Vestas er i opløsning13:13

Bank smadrede kunders privatøkonomi

Hundredvis af kunder i Roskilde Bank har fået privatøkonomien totalt smadret som følge af katastrofal rådgivning fra bankens side

13:37, 01. jul 2009 | Ritzau /kup!

Oversæt / Translate

Roskilde Bank fik listet mange penge ud af sine kunder på utrolig ufin vis. (Foto: Colourbox)

Sådan er konceptet skruet sammen

Idéen var at belåne den enkelte kundes friværdi i egen bolig maksimalt.

Lånet i friværdien skulle etableres med afdragsfrihed de første 10 år, så de månedlige ydelser blev holdt nede.

Pengene fra lånene skulle placeres i obligationer i højrentelande via en investeringsforening.

Banken lovede kunderne et afkast på minimum syv procent, men stillede i realiteten kunderne langt større afkast i udsigt.

I de år, hvor afkastet måtte være under syv procent, skulle afkastet udloddes af investeringsforeningens formue.

En af de store syndere er konceptet 'Aktiv Boliginvest', som Roskilde Bank pressede hundredvis af kunder til at investere i.

DAGBLADET er kommet i besiddelse af en række interne vejledninger fra den krakkede Roskilde Bank, hvor det fremgår, hvordan de enkelte rådgivere blev instrueret i at overtale private kunder med egen bolig til at hoppe med på 'Aktiv Boliginvest'.

Dårlig rådgivning
DAGBLADET har haft adgang til en enkelt kunde-case. Her havde en fraskilt kvinde med en årsindtægt på cirka 255.000 kroner en ejendom, som var vurderet til cirka 2,5 millioner kroner og en restgæld på 458.000 kroner i BRF-Kredit.

Efter mødet med Roskilde Bank blev der optaget et nyt lån på to millioner kroner - nu i Roskilde Banks eget Totalkredit, med en fast rente på fem procent og afdragsfrihed i de 10 første år.

Herefter blev restgælden på de 458.000 kroner i BRF-Kredit indfriet, låneomkostningerne betalt til banken, og de resterende 1,4 millioner kroner blev i maj 2007 investeret i udenlandske obligationer i højrentelande via 'Aktiv Boliginvest'. Det ville ifølge bankrådgiverens beregninger reducere kundens husleje fra 6000 kroner om måneden til knap 300 kroner om måneden.

Er nu dybt forgældet
Men kursen på de udenlandske obligationer raslede pludselig ned. Samtidig blev investeringsforeningens formue sendt på retur, fordi afkastet nu skulle findes i foreningens formue. Værdien af kvindens eget hus faldt samtidig dramatisk.

Nu står kvinden med en værdiløs investering og en restgæld på to millioner kroner, samt et hus, som formentlig er betydelig mindre værd end lånets størrelse. I en klage til Pengeinstitutankenævnet skriver kvindens advokat:

- Det er naturligvis helt utilstedeligt, at Roskilde Bank, i en uhæmmet jagt efter indtjening og vækst, på denne måde har spillet hasard med en tillidsfuld og sagesløs kundes bolig og formue.

Relaterede historier

Vejret næste 24 timer Vejret 10 dage frem

Seneste nyt på ekstrabladet.dk

Mest læste på ekstrabladet.dk