Indlæser...

2 Dine Penge Ekskæresten spænder ben for Kims økonomi00:25

6 Dine Penge Efter seks års kamp vandt patienten16:26

91 Dine Penge Sådan blev bankkunderne hacket13:51

128 Dine Penge Hackere lænser konti med nem-ID-koder12:32

Sommerhuse: Kæmpe forskel på udviklingen i salgspriserne

Salgspriserne på sommerhuse er faldet med over 30% i de områder, hvor krisen har ramt hårdest, og de fleste sælges til langt under udbudsprisen

11:16, 19. mar 2010 | Mette Kjær

Et af Danmarks pt dyreste sommerhuse ligger lige nu til salg i Rågeleje til en svimlende sum af 32 millioner kroner Se stort billede |

Del

Oversæt / Translate

Prisændring 2008 til 2009

Hornbæk:
Prisændring fra 2008-2009: -33 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 38 procent
Udbudspris nu pr. m2: 39.213 kroner

Tisvildeleje:
Prisændring fra 2008-2009: -32 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 63 procent
Udbudspris nu pr. m2: 42.083 kroner

Samsø:
Prisændring fra 2008-2009: -26 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 57 procent
Udbudspris nu pr. m2: 21.200 kroner

Henne:
Prisændring fra 2008-2009: -24 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 41 procent
Udbudspris nu pr. m2: 28.684 kroner

Skagen:
Prisændring fra 2008-2009: -22 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 39 procent
Udbudspris nu pr. m2: 45.037 kroner

Højby:
Prisændring fra 2008-2009: -22 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 22 procent
Udbudspris nu pr. m2: 16.994 kroner

Rømø:
Prisændring fra 2008-2009: -21 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 13 procent
Udbudspris nu pr. m2: 19.626 kroner

Blåvand:
Prisændring fra 2008-2009: -19 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 25 procent
Udbudspris nu pr. m2: 24.296 kroner

Vig:
Prisændring fra 2008-2009: -18 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 19 procent
Udbudspris nu pr. m2: 16.098 kroner

Vejby:
Prisændring fra 2008-2009: -16 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 27 procent
Udbudspris nu pr. m2: 24.093

Dronningmølle:
Prisændring fra 2008-2009: -16 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 60 procent
Udbudspris nu pr. m2: 29.437 kroner

Ringkøbing:
Prisændring fra 2008-2009: -15 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 29 procent
Udbudspris nu pr. m2: 20.813 kroner

Væggerløse:
Prisændring fra 2008-2009: -14 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 28 procent
Udbudspris nu pr. m2: 16.894 kroner

Gilleleje:
Prisændring fra 2008-2009: -10 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 13 procent
Udbudspris nu pr. m2: 22.116 kroner

Sjællands Odde:
Prisændring fra 2008-2009: -9 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 20 procent
Udbudspris nu pr. m2: 19.106 kroner

Hals:
Prisændring fra 2008-2009: -8 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 19 procent
Udbudspris nu pr. m2: 14.463 kroner

Ebeltoft:
Prisændring fra 2008-2009: -7 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 31 procent
Udbudspris nu pr. m2: 21.763 kroner

Nykøbing Sj:
Prisændring fra 2008-2009: -7 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 12 procent
Udbudspris nu pr. m2: 18.934 kroner

Løkken:
Prisændring fra 2008-2009: -7 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 15 procent
Udbudspris nu pr. m2: 21.374 kroner

Vejers Strand:
Prisændring fra 2008-2009: -6 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 28 procent
Udbudspris nu pr. m2: 25.463 kroner

Fanø:
Prisændring fra 2008-2009: -5 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 19 procent
Udbudspris nu pr. m2: 23.171 kroner

Hvide Sande:
Prisændring fra 2008-2009: 0 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 10 procent
Udbudspris nu pr. m2: 18.573 kroner

Ulfborg:
Prisændring fra 2008-2009: 4 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: -3 procent
Udbudspris nu pr. m2: 14.575 kroner

Blokhus:
Prisændring fra 2008-2009: 9 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: 6 procent
Udbudspris nu pr. m2: 23.085 kroner

Liseleje:
Prisændring fra 2008-2009: 47 procent
Udbudspriser ift. salgspriser: -14 procent
Udbudspris nu pr. m2: 30.486 kroner

Kun tre af de populære sommerhusområder i Danmark har oplevet stigende priser på sommerhuse fra 2008 til 2009, mens priserne er faldet i hele 21 ud af 25 områder. Værst ser det ud i Nordsjælland, hvor Hornbæk og Tisvildeleje har fået skåret henholdsvis 33 og 32 procent af priserne.

Det viser en ny opgørelse fra Boligportal.dk, der sætter fokus på Danmarks mest populære sommerhusområder. Opgørelsen omfatter de ca. 7.400 sommerhuse, som er til salg lige nu, samt de næsten 9.000 sommerhuse, der i alt er solgt i 2008 og 2009.

I provinsen er Samsø, Henne og Skagen de værst ramte områder med prisfald på 22 til 26 procent, mens områder som Blokhus, Ulfborg og Hvide Sande holder prisniveauet. Liseleje har som det eneste område i Nordsjælland oplevet en positiv udvikling i gennemsnitspriserne fra 2008 til 2009. Årsagen er en håndfuld sommerhuse, som er handlet til meget høje kvadratmeterpriser i 2009.

Udbuddet er langt større end efterspørgslen
2009 markerede et foreløbigt lavpunkt i salget af sommerhuse med kun 4.012 registrerede salg. Dermed fortsatte udviklingen fra 2008, hvor der blev solgt 4.882 sommerhuse.

- Lige nu er der 7.400 sommerhuse til salg, så det er klart, at udbuddet er langt større end efterspørgslen. Markedet er helt anderledes end i 2005, hvor der blev solgt hele 9.786 sommerhuse, siger Henrik Løvig, adm. direktør i Boligportal.dk

Udbudspriserne op til 63 procent højere end salgspriserne
Situationen på markedet for sommerhuse underbygges af store forskelle mellem de aktuelle udbudspriser og de seneste salgspriser. Igen er områderne i Nordsjælland de hårdest ramte. Tisvildeleje og Dronningmølle ligger i top, og udbudspriserne er her gennemsnitligt hele 63 og 60 procent højere end de gennemsnitlige salgspriser i 2009. I provinsen topper Samsø med en forskel på 57 procent.

- Salget af enkelte meget dyre boliger kan påvirke resultatet her, men der er kun solgt ganske få meget dyre sommerhuse i 2009, så meget tyder på, at priserne skal endnu længere ned, siger Henrik Løvig, adm. direktør i Boligportal.dk

Relaterede historier

Vejret næste 24 timer Vejret 10 dage frem

Seneste nyt på ekstrabladet.dk

Mest læste på ekstrabladet.dk