Dyre boliglån i yderområder

5

KommentarerKommentér
artiklen her!

Del på
Messenger!

Send artikel

Det er svært at få solgt sin bolig i yderområderne, fordi realkreditinstitutterne ikke vil låne penge ud til de billige boliger. Advokat Søren Bach fra Hjortlund og Partnere i Nordjylland oplever det som et stigende problem, når de repræsenterer købere i ejendomshandler:

- Vi erfarer tiltagende problemer med at få finansieret billige ejendomme med realkreditlån i yderområder. Det forfald, vi har oplevet i yderområder, bliver forstærket. Det er en negativ spiral.

I øjeblikket er der 1000 boliger til salg i Danmark til under 500.000 kroner. Men realkreditinstitutterne, som kan give de billigste lån, tøver, mens andre slet ikke vil låne penge ud til boligerne:

- Vi har igennem en årrække set, at hvis en ejendom har en værdi under 500.000 kroner, så taber vi uforholdsmæssigt mange penge, derfor har vi en regel om, at vi ikke giver lån til ejendomme, der koster under 500.000 kroner, siger Torben Hansen, der er kreditdirektør BRF-kredit.

Skatteyderne kommer til at betale
For yderområderne kan det værste fald betyde, at husene bliver revet ned for skatteydernes penge:

- Vi arbejder i et lavprisområde og må finde os i, at der findes rigtig mange huse, der ikke kan indbringe over 500.000 kroner. Det kan ikke være rigtigt, at de skal ende deres dage med, at kommunen skal have dem på listen over nedrivningsværdige huse, så skatteborgerne kommer til at bekoste en nedrivning, siger Frank Elefsen, der er ejendomsmægler hos Byens Mæglere i Nordjylland.

Samtidig forklarer han, at det ikke hjælper at sætte husene ned:

- Realkreditinstitutterne kan være vældige enige med os i, at prisen er rigtig nok. Det var fair nok, hvis det var, fordi købers økonomi ikke hænger sammen. Men den begrundelse har vi ikke fået, vi har for eksempel fået at vide, at det falder uden for realkreditinstitutternes koncept.