Kup

Tænk: Forbrugerne er stavnsbundet af deres boliglån

Det koster dyrt at skifte realkreditinstitut. Så institutterne kan hæve priserne uden at frygte kundeflugt

  • - Forbrugerne er bundet på hænder og fødder, når det kommer til realkredit. Det er utroligt dyrt at skifte, siger seniorøkonom hos Forbrugerrådet Tænk Morten Bruun Pedersen. (PR foto)
- Forbrugerne er bundet på hænder og fødder, når det kommer til realkredit. Det er utroligt dyrt at skifte, siger seniorøkonom hos Forbrugerrådet Tænk Morten Bruun Pedersen. (PR foto)

Det har skabt et stormløb mod Nykredit, at banken vil hæve prisen på kundernes boliglån, de såkaldte bidragssatser. Vreden er stor, og på sociale medier raser kunder og truer med at skifte til et andet realkreditinstitut.

Men Nykredit, der ejer realkreditinstituttet Totalkredit, kan tage det helt roligt. Det er så dyrt at skifte realkreditinstitut, at kunder ikke har andet valgt end at blive. Det siger Forbrugerrådet Tænk.

- Forbrugerne er bundet på hænder og fødder, når det kommer til realkredit. Det er utroligt dyrt at skifte.

Se også: Amin Jensen raser over bidragssatser: Jeg vil ikke finde mig det

- Det ved realkreditinstitutterne godt, og derfor kan de frit sætte bidragssatserne op. De ved, at kunderne ikke kan forlade butikken. Konkurrencen er stort set ikkeeksisterende på dette her marked, siger seniorøkonom hos Forbrugerrådet Tænk Morten Bruun Pedersen.

Tænk har lavet beregninger, der viser, at det kan tage op til 12 år, før besparelsen for at skifte realkreditinstitut til et med lavere bidragssatser er tjent hjem.

- I andre brancher, som telebranchen og elbranchen, har man jo stoppet dette her med, at de gør det voldsomt dyrt at skifte. Men realkreditten vil man åbenbart ikke røre ved, siger Morten Bruun Pedersen.

Se også: Overgribben skifter mening: Nu får Nykredit-cheferne også gebyrsmæk

Hos Realkreditforeningen, brancheforeningen for realkreditinstutter, forstår man ikke kritikken. Samtidig mener foreningen ikke, at Tænks udregninger er retvisende.

- Vi har et system, som vi er rigtigt glade for. Gennem realkredit får man lån via obligationer. Det giver de billigste boliglån i Europa.

- Men det har den konsekvens, at når man skal skifte lån, så skal man indfrie obligationer og udstede nye. Det har en omkostning, siger direktør for Realkreditforeningen Karsten Beltoft.

Se også: Totalkredit-direktør slipper selv for gebyrsmæk

Han understreger, at det koster det samme, om en forbruger skifter lån og bliver i det samme institut eller skifter til et andet. Samtidig mener han, at der er fin konkurrence på markedet.

- Jeg synes, at de seneste dage tydeligt har vist, at der er ganske fin konkurrence i markedet for realkreditudlån. Når et institut gør dette her, så kommer de andre hurtigt på banen.

- Vi har jo også set, hvordan Jyske Bank har kunnet erobre en pæn del af markedet. Det vidner om, at konkurrencen i høj grad findes, siger Karsten Beltoft.

Se også: Kendismægler raser mod kreditgribbe: Usmageligt!

Læs også

Mest læste i Forbrug
Seneste Nyt
Mest læste

Seneste Ekstra Bladet job

Følg Ekstra Bladet

- så giver vi dig noget at tale om

Følg Ekstra Bladet
Seneste i Forbrug
Mest læste i Forbrug
EKSTRA forbrug
Ved du noget? Tip Ekstra Bladet  -  E-mail 1224@eb.dk SMS til 1224 Tlf: 33111313
Nyhedsredaktør:Kim Vangkilde
Ansv. chefredaktør:Poul Madsen