Gå til artikel om 1 sek Gå til artikel
Gå til artikel
Samfund

Ejendomsmæglerne havde rygende travlt i 2015

Antallet af bolighandler steg sammen med priserne solidt i 2015. Der er dog stadig langt til en ny boligboble

  • Ifølge boligsiden.dk steg antallet af handler af villaer og rækkehuse med en femtedel i 2015. (Foto: Thomas Borberg)
Ifølge boligsiden.dk steg antallet af handler af villaer og rækkehuse med en femtedel i 2015. (Foto: Thomas Borberg)

Der var fuld gang i boligbazaren i Danmark i 2015. Lave renter og stigende priser sendte antallet af handlede boliger markant op. Tendensen forventes at fortsætte i 2016, omend ikke med samme kraft.

Ifølge tal fra boligsiden.dk steg antallet af handler af villaer og rækkehuse med en femtedel i 2015 til over 42.000. Siden 2011 er antallet af handler steget år for år, samlet med mere end 50 procent.

51596137.jpg EKSTRA Tips og guides Fire danskere købte huse for under 125.000

- Vi har oplevet den største fremgang længe og har ramt niveauer, der ikke er set siden finanskrisen, siger cheføkonom hos Danske Bank Christian Hilligsøe Heinig og fortsætter:

- Det er udløst af, at vi fik ekstremt lave renter i starten af 2015. Det gav en stor vitaminindsprøjtning til boligmarkedet. Men det er ikke nok til at drive det alene. Der skal også være tillid til den økonomiske fremtid. Og det har der været.

Se hvor populær din bank er hos kunderne

Analyseinstituttet Voxmeter har gennem hele 2015 spurgt 28.600 danskere, hvor tilfredse de er med deres bank på en lang række punkter inden for service, produkter, image og kommunikation.

Svarene er sammenfattet i en slags pointscore, som højest kan være på 11.000 point. Her er pointscoren for de 20 største banker i Danmark:

* 1. Arbejdernes Landsbank 7553 point

* 2. Sparekassen Vendsyssel 7432 point

* 3. Ringkjøbing Landbobank 7358 point

* 4. Nordjyske Bank 7067 point

* 5. Sparekassen Kronjylland 7062 point

* 6. Jyske Bank 7055 point

* 7. Spar Nord Bank 6965 point

* 8. Jutlander Bank 6779 point

* 9. Sparekassen Thy 6633 point

* 10. Handelsbanken 6595 point

* 11. Lån & Spar Bank 6533 point

* 12. Sydbank 6265 point

* 13. Nykredit Bank 6198 point

* 14. Den Jyske Sparekasse 6175 point

* 15. Sparekassen Sjælland 6127 point

* 16. Nordea 5993 point

* 17. Andelskassen 5894 point

* 18. Vestjysk Bank 5765 point

* 19. Danske Bank 5343 point

* 20. BankNordik 5137 point

Kilde: 28.600 webinterview, CEM Bank Intelligence, Voxmeter

Mod slutningen af året dæmpedes væksten i antallet af handler, og det samme skete for prisstigningerne. Samlet steg huspriserne dog med 7,1 procent og lejlighedspriserne med 11,7 procent ved den seneste opgørelse.

De solide prisstigninger og den store handel til trods er der fortsat ikke frygt for en boble på boligmarkedet.

- Vi forventer, at 2016 vil komme til at ligne 2015 lidt. Optimismen er der, og vi ser ikke nogen boble. Vi har samtidig ikke set de store spring, som vi så før krisen, siger kommunikationsdirektør hos boligsiden.dk, Birgit Daetz.

Se også: Mybanker: Gevinst ved fast forrentede lån er tvivlsom

Hos Danske Bank forventer Christian Hilligsøe Heinig heller ikke, at fremgangen er overstået på boligmarkedet. Banken skønner, at lave renter og fortsat økonomisk fremgang vil sende huspriserne op med 3-5 procent i 2016.

- Der er ingen advarselslamper, der blinker i forhold til en boble. Vi er stadig langt fra topniveauerne for både handler og priser. Og jeg synes ikke, vi ser den spekulation og fokus på at komme med på vognen, som vi så før krisen.

- Det sagt, så er det gået ganske stærkt og vi kan ikke sige, hvornår der er en boble, siger han.

Christian Hilligsøe Heinig opfordrer til, at boligejere sikrer sig, at de kan holde til en rentestigning.

Se også: Nyt boliglån banker de populære F1-lån

FAKTA: Størst og mindst fremgang i bolighandler

Der var fuld gang i boligmarkedet i 2015. Som noget nyt gik antallet af handler markant frem også uden for de store byer.

* Størst fremgang:

1. Greve, 651 handler, +47 procent.

2. Læsø, 19 handler, +46 procent.

3. Glostrup, 170 handler, +45 procent.

4. Syddjurs, 393 handler, +43 procent.

5. Gribskov, 416 handler, +42 procent.

6. Fredericia, 419 handler, +40 procent.

* Fald og mindst fremgang

1. Frederiksberg, 76 handler, -16 procent.

2. Skive, 242 handler, -8 procent.

3. Lolland, 356 handler, -5 procent.

4. Nordfyns, 208 handler, 0 procent.

5. Vordingborg, 388 handler, 0 procent.

6. Samsø, 36 handler, +3 procent.

Kilde: Boligsiden.dk

Seneste Ekstra Bladet job

Følg Ekstra Bladet

- så giver vi dig noget at tale om

Følg Ekstra Bladet

Seneste Nyheder

Hent flere

Mest læste i Nyheder

Hent flere
Grønland - Seneste nyt
Ved du noget? Tip Ekstra Bladet  -  E-mail 1224@eb.dk SMS til 1224 Tlf: 33111313
Nyhedsredaktør:Jakob Hansen
Ansv. chefredaktør:Poul Madsen