Se beregningerne: Så meget dyrere bliver dit flekslån

Selvom renterne på flekslån fortsat er lave, kan de ændringer, som træder i kraft 1. april, alligevel komme til at koste dig mange tusinde kroner om året. --------- SPLIT ELEMENT --------- Den største ændring i fleksrenterne i årtier. Sådan lyder Realkredit Danmarks overordnede konklusion på den rentetilpasningsauktion, der fandt sted i sidste uge, og som betyder, at der ikke længere er negative renter på hverken F3- eller F5-lånene, som det har været tilfældet de seneste år. F1-renten landede på det højeste, den har været siden januar 2017, mens vi skal helt tilbage til 2014 for at finde F3- og F5-renter på dette niveau. Og alene siden samme auktion sidste år er F3-renten steget 0,8 procentpoint, mens F5-renten er steget med næsten et helt procentpoint. - Vi skal helt tilbage til 2007 for at opleve en kraftigere rentestigning på årsbasis i F3-renten, mens vi skal til år 2000 for at finde en større årlig stigning i F5-renten, skriver Realkredit Danmarks cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig i en kommentar til tallene. Over 10.000 kroner om året Og hvad betyder det så for dig, som har et flekslån? Potentielt betyder det flere tusinde kroner om året, men det afhænger af, hvilket lån du har, hvornår renten skal genforhandles, og om du har afdragsfrihed eller betaler af på dit lån. Har du eksempelvis et afdragsfrit F3-lån, hvor renten skal fornys igen 1. april, kan du forvente at skulle betale 320 kroner mere om måneden i ydelse efter skat pr. million, du skylder. Det bliver til 3840 kroner om året - og skylder du tre millioner, lyder den samlede ekstraregning på 11.520 kroner efter skat om året. Se eksempler på de øvrige F-lånetyper i tabellen herunder: Datawrapper - fleksydelse Derfor stiger renterne Ser vi bare en måned tilbage i tiden, stod det ikke skrevet i kortene, at renten skulle stige så voldsomt, som det har været tilfældet. Faktisk endte renterne højere, end hvad økonomer forventede så sent som i ugen op til rentetilpasningsauktionerne, fortæller Christian Hilligsøe Heinig. Baggrunden skal findes i den europæiske centralbank (ECB), der vendte rundt på en tallerken i dagene op til auktionen. - ECB endte med at blive trængt op i et hjørne af den faktiske udvikling i økonomien og herunder særligt den vedvarende høje inflation, og derfor varmede de pludseligt op til, at vi kan komme til at se en højere centralbankrente i løbet af 2022, skriver cheføkonomen og tilføjer: - Når de ændrer deres kommunikation så markant fra den ene dag til den anden, så skal det give anledning til en større markedsreaktion, da de nye informationer skal prises ind i markederne. Stadig lavt niveau Men selvom stigningerne er høje, maner Christian Hilligsøe Heinig boligejerne til ro. For selv med stigningerne er der tale om 'et lavt renteniveau i en historisk kontekst,' skriver han. Samme melding kom fra både Sydbanks cheføkonom Søren Kristensen og Lise Nytoft Bergmann, boligøkonom og chefanalytiker i Nordea Kredit, da Ekstra Bladet i sidste uge skrev om auktionernes formodede udfald. - Det er fortsat meget billigt at låne penge, og hvis alternativet er et fastforrentet lån til to eller 2,5 procent, er der stadig plads til, at de korte renter kan stige ganske betydeligt, før det ikke fortsat er en billigere løsning, lød det fra Søren Kristensen. Lise Nytoft Bergmann supplerede: - Det gode råd til boligejerne er at blive i deres nuværende lånetype, for selvom renterne er steget, er de steget fra et superlavt niveau, sagde hun.

Se beregningerne: Så meget dyrere bliver dit flekslån

Efter en uges auktioner ligger de nye renter på dit flekslån nu fast. Her kan du se, præcis hvor meget det kommer til at koste dig om måneden

Udforsk Ekstra Bladet+

Mere fra Ekstra Bladet+

HA-veteran død

Eksperten: Det betyder corona-kaos for managerspillet

Se video: Chris blev kidnappet og ydmyget i video

Rocker til hooligan-mor: - Din søn skal hænge sig selv i cellen

Udforsk Ekstra Bladet+

Hvilke nyheder skal vi vise her?

10 kilo på 10 uger: Sådan taber du dig ved at gå

Mandebryster? Sådan slipper du af med dem

Sådan taber du et kilo rent fedt om ugen

Hans tissede syv gange hver nat: Disse simple øvelser hjalp

Tourspillets ekspert: Sådan får du succes

Managereksperten: Her er mit Tour-hold

Tour Manager: Her er Kyllingens managerhold

MEGA-galleri: Nøgenløbet tilbage efter tre år!

HA-veteran død

BBB: Berømt, berygtet, brutal