Tårnhøje boligpriser - Skal du købe eller vente?

Et boligkøb er for mange en af de vigtigste beslutninger, de tager i livet, og derfor kræver det grundig overvejelse. Boligpriserne er steget, og derfor har Ekstra Bladet spurgt eksperter, om der er tale om en boble, eller om du trygt kan købe drømmeboligen. --------- SPLIT ELEMENT --------- Køb for behov Overvejer du at købe bolig, så skal du tænke over, hvad du vil med den. Har du tænkt dig at købe, fordi du forventer at sælge om et par år med profit, så har du måske den forkerte tilgang til markedet, mener Kenneth Hansen. Han er ekspert i programmet 'Luksusfælden' og stifter af rådgivningsfirmaet Økonomisk Råd. - Jeg synes, at hvis man skal ud og købe noget, så skal det være med henblik på, at det er, fordi man har et behov. Altså et behov for at bo der og have en større lejlighed, eller hvad det nu måtte være, og ikke se det som et investeringsobjekt. - Skulle det være steget, den dag man sælger, så er det jo dejligt, men det er ikke det, der skal være hovedformålet, siger han. Den holdning tilslutter direktør i Boligøkonomisk Videncenter, Curt Liliegreen, sig. - Primært skal man købe bolig, fordi man har behov for det. Og man skal aldrig købe bolig, hvis man tror, man nok kan blive nødt til at sælge igen i løbet af et par år. For hvis man er i den situation, så skal man leje en bolig i stedet for. Der findes efterhånden et ret godt marked for det, siger han. En anden årsag til, at man ikke skal betragte boliger som en investering, er ifølge Kenneth Hansen, at det er for dyrt. - Man skal også bare huske, at hver gang du køber og sælger, så er der omkostninger til staten, ejendomsmægler, banker og alt muligt. Det render hurtigt op, og det glemmer folk mange gange. De kigger på, 'hvad købte jeg den for, og hvad solgte jeg den for?', siger han. Er det en boble? --------- SPLIT ELEMENT --------- Svært for nye Priserne ser dog ikke ud til at få et større dyk lige foreløbigt, mener Kenneth Hansen. - Jeg synes stadigvæk, der er nogle positive tendenser fremadrettet. Renterne er jo stadig forholdsvist lave, må vi sige, og der er stadig masser af mennesker, som sidder med god økonomi. - Det kan godt være, der kommer en korrektion, men jeg tror stadig, at boligpriserne på den lange bane vil vise sig at være fornuftige i de større byer og omkring de større byer, fordi det er der, folk bosætter sig, siger Kenneth Hansen. De høje priser gør det i høj grad også svært for førstegangskøbere at komme ind på markedet. - Førstegangskøbere har det jo sindssygt svært. Hvis de ikke skal kobles af, så skal de have nogle forældre, der kan komme med nogle penge eller et eller andet. - Det er ærgerligt for de unge mennesker, som bliver færdige med uddannelsen og skal til at købe bolig og stifte familie. Selv med gode lønninger er de bagefter. Du skal jo virkelig have en høj husstandsindkomst for at få lov at købe en to-tre-værelses lejlighed i et af bro-kvartererne i København. Hvad skal du gøre, hvis det falder?

Tårnhøje boligpriser - Skal du købe eller vente?

Boligpriserne er skudt i vejret, men er der grund til at tro, at det ændrer sig, eller kan du uden bekymring købe bolig nu? Ekstra Bladet har spurgt eksperterne

Læs videre med
Ekstra Bladet+

For79 kr./md.

Topinvestor: Det tror jeg på i fremtiden

Læs videre medEkstra Bladet+

For79 kr./md.

Topinvestor: Det tror jeg på i fremtiden

Læs videre med
Ekstra Bladet+