Luksuskøb: Her er Danmarks dyreste sommerhuse

Der er noget for enhver pengepung på det danske sommerhusmarked. Dog er det de færreste, der kommer i nærheden af de allerdyreste ferieboliger. Heldigvis må man gerne drømme - se landets 10 dyreste sommerhuse her

Her er Danmarks dyreste sommerhus lige nu. Video: Lilienhoff

Lige nu er der omkring 13.500 fritidsboliger til salg i Danmark, og selv hvis budgettet ikke lyder på mere end 100.000 kroner, er det muligt at blive sommerhusejer, inden solen for alvor får tøet ferieområderne op.

Er du en af de få, der har så dybe lommer, at du kan tillade dig at kigge på de helt dyre ejendomme, kunne landets dyreste sommerhus måske være noget for dig. Vi andre nøjes bare med at drømme.

Rungsted Strandvej 137 i Nordsjælland topper med en pris på 24,9 millioner kroner listen over de dyreste sommerhuse i udbud i Danmark. Huset har en kvadratmeterpris på over 68.000 kroner, og det appellerer til de få.

- Med en samlet liggetid på over 600 dage, er der tale om en længerevarende salgsproces, og det skyldes unægtelig, at sommerhuse i den prisklasse henvender sig til et smalt segment. Det kræver med andre ord tålmodighed at sælge dyre huse, hvis man som sælger har et ønske om at lande på en købspris på niveau med udbudsprisen, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.dk

Sidst sommerhuset blev solgt, var i 2016, hvor det blev handlet til 21,5 millioner kroner.

Fra Nordsjælland til Nordjylland
De øvrige sommerhuse i top 10 over de absolut dyreste har priser, der spænder fra mellem 15 og 21,8 millioner kroner. De fleste er beliggende i de mest populære nordsjællandske sommerhusområder, hvor priserne generelt ligger på et højere niveau. Mens også vestsjællandske Slagelse og nordjyske Skagen er med på listen.

- Region Nordjylland har landets laveste salgspriser på sommerhusmarkedet, når vi ser på den gennemsnitlige kvadratmeterpris. Og det på trods af at Skagen er et af landets mest eksklusive og attraktive sommerhusområder, der tiltrækker folk fra hele landet. Årsagen er, at der findes store områder i regionen, hvor priserne er ekstremt appetitlige, siger Birgit Daetz.

Salget af sommerhuse boomer. Det skyldes bl.a. nye låneregler, der gør det billigere at købe et sommerhus Tips og guides Gør et kup nu: Nye låneregler sender sommerhuspriser på himmelflugt

Salgstal for marts måned viser, at den gennemsnitlige kvadratmeterpris for et sommerhus i Region Nordjylland ligger på omkring 12.700 kroner. I Hovedstaden, der ligger i den anden ende af spektret som den dyreste region, blev sommerhusene i den forgangne måned solgt til 19.500 kroner per kvadratmeter. Det tilsvarende tal for hele landet er 15.000 kroner.
 

Top 10: Danmarks dyreste sommerhuse

Rungsted Strandvej 137
2960 Rungsted Kyst
Udbudspris: 24.900.000 kr.

(Dette hus var også med på listen over dyre sommerhuse, som eb.dk bragte sidste år. Udbudsprisen blev i september 2017 nedjusteret med 4,6 mio. kr.)

Kystvej 38A
3100 Hornbæk
Udbudspris: 21.800.000 kr.

(Huset har været forsøgt solgt siden december 2014. Dengang lød prisen på 27 mio. kr., så en køber kan lukrere på den lange liggetid)

Store Orebjergvej 39, Rågeleje
3210 Vejby
Udbudspris: 19.900.000 kr.

(Dette hus var også med på listen over dyre sommerhuse, som eb.dk bragte sidste år. Udbudsprisen er den samme, men liggetiden er altså blevet væsentlig længere)

Kystvej 48
3100 Hornbæk
Udbudspris: 17.000.000 kr.

(Her er der virkelig mulighed for at gøre et 'kup'. Sommerhuset topppede listen sidste år med en udbudspris på 29 mio. kr. Nu er det faldet 41 procent til 'kun' 17. mio. kr.)

Store Orebjergvej 47C, Rågeleje
3210 Vejby
Udbudspris: 16.950.000 kr.

(Boligen har tidligere været udbudt på markedet, men er efter en pause sat til salg igen i marts i år. Denne gang er der slået yderligere 1,55 mio. kr. af)

Ellebakkevej 6, Ellekilde
3140 Ålsgårde
Udbudspris: 16.800.000 kr.

(Boligen fik i december et prisnedslag på 1,7 mio. kr., men er endnu ikke solgt trods en liggetid på over to år)

Boholmsvej 19
3250 Gilleleje
Udbudspris: 16.000.000 kr.

(Prisen for dette lille slot har været konstant, siden det blev sat på markedet i maj 2016)

Klintevænget 22, Drøsselbjerg
4200 Slagelse
Udbudspris: 15.000.000 kr.

(Dette hus fra 2013 er helt nyt på markedet)

Klitrosevej 12
9990 Skagen
Udbudspris: 15.000.000 kr.

(Endnu en gammel kending på listen. Den nordjyske perle er dog endnu ikke solgt - trods en prisjustering fra 24,5 mio. kr. i 2011 til seneste udbudspris på 15 mio. kr., som kom i april 2016)

3 kommentarer
Vis kommentarer