Nordea lukker for F1-lån

Nu også slut med at få penge for at låne hos Nordea Kredit

Nordea Kredit stopper nu også den få dage gamle praksis med at betale boligejerne penge for at optage F1-lån. Foto: Michael Hansen.
Nordea Kredit stopper nu også den få dage gamle praksis med at betale boligejerne penge for at optage F1-lån. Foto: Michael Hansen.

Nordea Kredit følger nu i Nykredits fodspor og lukker for udstedelsen af nye F1-lån, fordi renten er blevet negativ.

Så sent som i går var meldingen ellers fra Nordea Kredit, at de ikke havde problemer med udbetale penge til boligejere, der optog F1 lån.

Men i dag har tonen fået en anden lyd.

- Nordea Kredit finder, at negativ rente er en udfordring for hele realkreditsektoren. Derfor er det Nordea Kredits opfattelse, at branchen i samarbejde med myndighederne bør finde en samlet og langsigtet løsning, som tilgodeser både låntagere og investorer, og som sikrer et velfungerende og transparent obligationsmarked.

- Nordea Kredit stopper derfor indtil videre med at tilbyde rentetilpasningslån med årlig refinansiering, skriver Nordea Kredit.

Nykredit lukkede allerede mandag for udstedelsen af nye F1-lån med samme begrundelse, som Nordea Kredit nu kopierer.

Et par dusin nåede negativ rente

Ifølge boligøkonom i Nordea Kredit, Lise Nytoft Bergmann, nåede 'et dusin eller to' kunder fredag og mandag at få udbetalt F1 lån med negativ rente.

Og de kan beholde deres lån.

- De vil stadig have negativ rente frem til den næste refinansiering, siger Lise Nytoft Bergmann.

I følge boligøkonomen drejer det sig om ca. 17 kroner om måneden efter skat pr. lånt million, som vil blive modregnet i det bidrag, som låntageren betaler.

Kan stadig i Realkredit Danmark

I Realkredit Danmark fastholder man beslutningen om at udstede F1-lån selv med negativ rente.

- Det kan vores systemer snildt håndtere,« forsikrer cheføkonom i RD, Christian Hilligsøe Heinig.

Når renten går i minus, modregnes den i bidragsbetalingen. Kun den dag den negative rente overstiger bidraget, kan Realkredit Danmark få en udfordring.

- Hvis det sker, og vi skal vende PBS-strømmen, så kan vi få nogle udfordringer. Men der er vi langt fra endnu,« siger Christian Hilligsøe Heining.

Flere med negativ rente

Interessen for F1-lån fra kundernes side er dog bøjet voldsomt af inden for de seneste år, hvor bidragssatserne er skruet op, mens billigere alternativer med kort rente er sendt på markedet. Disse alternativer - de såkaldte Cita-lån - har også en negativ rente, men det får ingen praktiske betydning, før lånene skal have ny rente til juni.

Også når det gælder de fastforrentede lån sker der ting og sager i disse dage.

Mandag nærmede det 30-årige fastforrentede lån med en kuponrente på 2 pct. sig således den magiske grænse på kurs 100, som betyder et stop for nye udstedelser. Dermed kan vejen være banet for lån med en rente på 1,5 pct.

 

0 kommentarer
Vis kommentarer

Skærm

Seneste i Nyheder
Mest læste i Nyheder
Hent flere
Hent flere