En fejl i Fredericia Kommune sparede den tidligere borgmester Jacob Bjerregaard (S) for op mod 300.000 kroner, da han skulle bygge sit nye hus i 2016.

Det kan Ekstra Bladet afsløre på baggrund af en hidtil skjult korrespondance mellem kommunens embedsmænd samt en ekspert-vurdering af bygningsreglementet.

’Jeg ser flere fejl i sagsbehandlingen. Der er blandt andet fejl omkring byggesagsbehandlingen’, skriver chef for Teknik og Miljø, René Olsen til den tvangs-hjemsendte kommunaldirektør, Annemarie Zacho-Broe, i en korrespondance om borgmesterens byggesag, som Ekstra Bladet har fået aktindsigt i.

(Artiklen fortsætter under dokumentet)

Sparede op mod 300.000
I mailen til kommunaldirektøren, dateret 11. december sidste år, erkender teknik- og miljøchefen, at kommunens sagsbehandling har været i strid med lovgivningen.

’Der er begået forvaltningsmæssige fejl. Der er givet byggetilladelse efter BR10, hvor der skulle være givet efter BR15’, fortsætter René Olsen.

(Artiklen fortsætter under dokumentet)

Kommunens fejl i sagsbehandling har været særdeles lukrativ for den tidligere bykonge. Det fremgår af en vurdering fra rådgivende ingeniør og ekspert i energi-optimering Susie M. Frederiksen fra Belle Energie. Der bliver nemlig stillet langt flere miljø- og energikrav i det nye bygningsreglement.

- Man skal i hvert fald over 200.000 kroner. Nærmere 300.000 kroner, forklarer Susie M. Frederiksen, der som ekspert hos Teknolgisk Institut har undervist byggebranchen i netop de nye skærpede energi-krav. 

(Artiklen fortsætter under billedet)

Klare regler
Borgmester-ægteparret indsendte en byggeansøgning til kommunen - få dage før det nye bygningsreglement trådte i kraft - som var smækfyldt med fejl.

Derfor skrev kommunens byggesagsbehandler tilbage, at hvis der ikke inden den lovmæssige deadline blev indsendt en fyldestgørende ansøgning, skulle byggesagen behandles efter de nye skærpede miljø- og energiregler.

Kan ikke give dispensation
Det krav opfyldte Jacob Bjerregaard dog ikke. Han afleverede via sin arkitekt først den korrekte ansøgning en dag efter tidsfristen. Alligevel fik S-borgmesteren tilladelse til at bygge villaen efter de forældede regler.

Det er ifølge Bolig- og Planstyrelsen i strid med lovgivningen. Man kan nemlig ikke få byggetilladelse efter et forældet bygningsreglement.

’En kommune vil ikke kunne behandle en byggeansøgning efter regler, der er ophævet, og der vil heller ikke kunne gives dispensation hertil', oplyser styrelsens juridiske specialkonsulent, Dorthe Christophersen.

Byggede klimabombe
Reglerne blev altså ikke bare brudt, da nu eks-borgmester Jacob Bjerregaard (S) og hustruen 'heldigt' købte deres attraktive udsigts-grund af Fredericia Kommune, som Ekstra Bladet tidligere har afsløret.

I strid med byggeloven - og det gældende bygningsreglement - fik parret derfor i sommeren 2016 lov til at opføre en 199 kvadratmeter stor klima-bombe af en villa, der bruger cirka 50 procent mere energi end tilladt.