Politikers nye millionbolig risikerer nedrivning

Planudvalgsformands ulovligt opførte millionbolig kan nu meget vel risikere at skulle jævnes med jorden. Det vurderer en ekspert i planlægning og ejendomsret

Ulrik John Nielsen, gruppeformand i Lokallisten Ny Egedal, tog flugten, da Ekstra Bladet forleden forsøgte at få ham til at svare på, hvorfor han ikke mener, at han skal leve op til samme krav som alle andre.
Følg Politik

Alle mennesker er som bekendt lige for loven, og for planudvalgsformanden i Egedal Kommune, Ulrik John Nielsen, kan det nu meget vel komme til at betyde, at det 200 kvadratmeter store parcelhus til en værdi à 2.500.000 kroner, han for få år tilbage fik kommunens tilladelse til at opføre på sin grund, nu skal rives ned.

Det vurderer Michael Tophøj Sørensen, der er landinspektør og lektor i planlægning og ejendomsret ved Institut for Planlægning ved Aalborg Universitet, i dag over for Ekstra Bladet.

Det er det store parcelhus i den røde ring, planudvalgsformanden i Egedal, Ulrik John Nielsen, ifølge en ekspert nu meget vel kan få besked på at rive ned. Foto: skraafoto.dk
Det er det store parcelhus i den røde ring, planudvalgsformanden i Egedal, Ulrik John Nielsen, ifølge en ekspert nu meget vel kan få besked på at rive ned. Foto: skraafoto.dk

Ulrik John Nielsen fik i 2019 kommunens tilladelse til at opføre en såkaldt medhjælperbolig på sin landejendom under påskud af, at den skulle benyttes af ansatte, der skulle hjælpe med landbrugsdriften på hans gård.

Problemet er bare, at en aktindsigt i politikerens byggesag viser, at Ulrik John Nielsen aldrig har haft den påståede, påkrævede landbrugsdrift, ej heller nogen ansatte.

I stedet er det hans pensionerede forældre, der alle dage har boet i bygningen.

To scenarier
Ekstra Bladet har forelagt sagen for Michael Tophøj Sørensen, og for ham at se er der ikke mange måder, hvorpå planudvalgsformanden kan få vristet sig ud af det fedtefad, han med kommunens 'hjælp' har fået placeret sig i.

Ifølge husets byggeskadeforsikring var ejendommens pris 2.508.915,00 kroner. Nu risikerer politikeren at blive tvunget til at jævne det med jorden. Foto: Kenneth Meyer
Ifølge husets byggeskadeforsikring var ejendommens pris 2.508.915,00 kroner. Nu risikerer politikeren at blive tvunget til at jævne det med jorden. Foto: Kenneth Meyer

Faktisk ser han kun to scenarier, hvoraf det ene er mere sandsynligt end det andet, for sig:  

- Hvis der klages til Planklagenævnet, og de konstaterer, at det er ulovligt opført - hvilket jeg anser som meget sandsynligt - ser jeg to muligheder. Den første mulighed er en retlig lovliggørelse, som kan ske ved, at kommunalbestyrelsen giver en tilladelse på bagkant. Det vil sige, at kommunalbestyrelsen i virkeligheden giver tilgivelse. Men det skal der jo være lovhjemmel til, og det er det, jeg - ud fra det, vi ved om sagen - vurderer er nærmest umuligt.  

Ulrik John Nielsen, gruppeformand i Lokallisten Ny Egedal, tog flugten, da Ekstra Bladet forleden forsøgte at få ham til at svare på, hvorfor han ikke mener, at han skal leve op til samme krav som alle andre. Foto: Tariq Mikkel Kahn
Ulrik John Nielsen, gruppeformand i Lokallisten Ny Egedal, tog flugten, da Ekstra Bladet forleden forsøgte at få ham til at svare på, hvorfor han ikke mener, at han skal leve op til samme krav som alle andre. Foto: Tariq Mikkel Kahn

- Den anden mulighed er en fysisk lovliggørelse. Og sådan som sagen står, vil mit gæt være, at en nedrivning ikke er et utænkeligt scenarie. Det er sket før - også med meget, meget dyre bygninger, siger han.

Ekstra Bladet har i flere uger gentagne gange forsøgt at få både Ulrik John Nielsen og de ansvarlige i Egedal Kommune til at stille op til interview.

Det har begge parter dog afvist.

Sagen kort

Det mangeårige planudvalgsmedlem - i dag -formand - i Egedal Kommune Ulrik John Nielsen fik i 2019 tilladelse til at opføre et parcelhus på sin landejendom under påskud af, at der var tale om en såkaldt medhjælperbolig, der skulle anvendes af medarbejdere på hans landbrug.

En aktindsigt i sagen viser dog, at politikeren aldrig har haft den påståede landbrugsdrift, og at huset i virkeligheden er beboet af hans pensionerede forældre.

Når planudvalgsformanden hævder, at det er en medhjælperbolig, han ønsker at bygge, er det smart af især én årsag.

Det er nemlig stort set umuligt at få tilladelse til at bygge et nyt, 'almindeligt' familiehus på en landbrugsejendom, selvom der ingen bygningsmæssig forskel er fra en medhjælperbolig.

Det skyldes, at kommunerne ifølge loven skal forsøge at modvirke byspredning på landet. Derfor forudsætter en byggetilladelse til et familiehus - i modsætning til en landbrugsmæssig medhjælperbolig - at kommunalbestyrelsen udsteder en landzonetilladelse.

Og sådan en gives kun i meget sjældne tilfælde.

Sagt med andre ord: Havde Ulrik John Nielsen oplyst kommunen om de faktiske forhold, var sandsynligheden for, at han havde kunnet bygge huset, meget lille.

LIGE NU
Ubegrænset Sport
Ekstra Bladet
Så løber du aldrig tør
79
,-
/md.

Mere fra Ekstra Bladet+

Kristendemokraterne ligner efterhånden en abort

Udforsk Ekstra Bladet+

Hvilke nyheder skal vi vise her?

Med en gratis bruger kan du selv vælge!
Så er du altid opdateret på lige præcis det, der interesserer dig. Læs mere

LIGE NU

Udforsk Ekstra Bladet+