Dansk ejendomsmatador lagt for had i udlandet: - Umenneskeligt

Tyske politikere forsøger at smide den danske ejendomsmatador Henrik Nygaard Johansen på porten, efter danskeren i årevis har ladet et kombineret indkøbscenter og boligblok forfalde i Hamborg. Beboerne fortæller om skadedyr og sundhedsskadelige forhold. Lokalpolitiker kalder forholdene umenneskelige

Da Ekstra Bladet besøger Brigitte Söyk, der lejer sig ind i en af Henrik Nygaard Johansens lejligheder, joker hun med, at hun ikke behøver vande potteplanten i vinduet når det regner, fordi vinduet er så utæt. Foto: Jonas Olufson
Da Ekstra Bladet besøger Brigitte Söyk, der lejer sig ind i en af Henrik Nygaard Johansens lejligheder, joker hun med, at hun ikke behøver vande potteplanten i vinduet når det regner, fordi vinduet er så utæt. Foto: Jonas Olufson

HAMBORG, Tyskland (Ekstra Bladet): Den danske ejendomsmatador Henrik Nygaard Johansen er blevet lagt for had i dele af den tyske millionby Hamborg.

Det sker efter den danske rigmand igennem en årrække har ladet det kombinerede indkøbscenter og boligblok EKZ Steilshoop forfalde i en sådan grad, at de tyske lokalpolitikere i bydelen Steilshoop, nu diskuterer, hvordan man slipper af med den danske ejer.

Se også: Dansk ejendomsmatador lagt for had: - Nordeuropas værste shoppingcenter

I indkøbscentret flygter butiksejerne, så det i dag kun er halvdelen af centrets omkring 30 butikker der er udlejede. Hos de mange lejere i de omkring 100 udlejningsboliger, der ligger over indkøbscentret, kæmper lejerne en desperat kamp for at få Henrik Nygaard Johansen til at leve op til sine forpligtigelser som udlejer og renovere lejlighederne, der i flere tilfælde er i miserabel stand.

I de lyserøde bygninger bor Henrik Nygaard Johansens lejere i små lejligheder. Under ligger det halvtomme indkøbscenter. Foto: Jonas Olufson
I de lyserøde bygninger bor Henrik Nygaard Johansens lejere i små lejligheder. Under ligger det halvtomme indkøbscenter. Foto: Jonas Olufson

Skimmelsvamp, væggelus og læderbiller
En af dem der oplever det på egen krop er Brigitter Söyk, der igennem de sidste fire år har boet i en lejlighed på 25 kvadratmeter over EKZ Steilshoop.

Men den tidligere ambulanceredder og hendes lille hund har langt fra boet alene i den lille etværelseslejlighed, som hun betaler omkring 3500 kroner om måneden for at bo i.

Flere gange har skadedyrsbekæmperen været på besøg for at bekæmpe alt fra kakerlakker til væggelus og senest læderbiller.

- Så sent som 14. august var skadedyrsbekæmperen forbi. Men skadedyrene bliver ved med at komme igen. De kommer krybende igen via ledninger og gulvtæppet ude på gangen, siger hun mens, hun viser kvitteringen fra skadedyrsbekæmperen 'Nitors' seneste besøg.

Lejerne har flere gange fået udleveret spørgeskemaer med tilhørende fælder, der skal afsløre væggelus og andet kravl. Foto: Jonas Olufson
Lejerne har flere gange fået udleveret spørgeskemaer med tilhørende fælder, der skal afsløre væggelus og andet kravl. Foto: Jonas Olufson

Tysk politiker: Umenneskelige forhold

Danske Henrik Nygaard Johansens infamøse shoppingcenter- og lejlighedskompleks har i lang tid været en torn i øjet for politikere på begge sider af midten i byrådet i Hamburg-kommunen Wandsbeker.

Igennem de seneste år har kommunen brugt op mod 370 millioner kroner på at renovere og byforny bydelen Steilshoop omkring Henrik Nygaard Johansens ejendom.

Målløse politikere
Lige så længe har lokalpolitikerne forsøgt at få danskeren til at renovere sin betonklods, der står som en fortabt nedrivningsklar mastodont i hjertet af bydelen. Til sammenligning påstår danskeren i et brev til lokalpolitkerne, at han siden 2005 har renoveret bygningerne for knap 10 millioner kroner.

- Steilshoop er et belastet boligområde, som vi (byrådet, red.) igennem årene har forsøgt at hæve og forbedre. Johansens shoppingcenter ligger som en naturlig livsnerve i midten af bydelen, men så længe han ikke renoverer og forbedre det, er det svært for alvor at hæve resten af området, siger Sandro Kappe, der sidder i byrådet for CDU til Ekstra Bladet.

Lokalpolitikeren er rystet over de forhold, lejerne bor i over indkøbscentret og ser gerne, at danskeren forsvinder fra området:

- Ingen bør leve med skimmelsvamp og skadedyr. Det er umenneskeligt og det er på tide, at ejeren sælger eller renoverer. Det er ikke levestandarder man bør finde nogen steder i Tyskland anno 2018, siger Sandro Kappe.

Magtesløse
Men på trods af at partier på begge sider af midten i kommunen ønsker Henrik Nygaard Johansen ud af bygningen, er der ikke meget politikerne i realiteten kan stille op.

- Det er stort set umuligt at tvinge ejeren til at sælge bygningerne. Han er sikret af den private ejendomsret. Vi kan kun forsøge at ramme ham på pengepungen, siger Sandro Kappe, der derfor har stillet forslag om, at et offentligt sundhedscenter på 344 kvadratmeter, der lejer sig ind i en af Henrik Nygaard Johansens nærliggende bygninger, flytter så danskeren i det mindste ikke modtager leje for de kvadratmeter.

Syg af lejligheden
Ligesom de fleste af de øvrige beboere i området er Brigitter Söyk på overførselsindkomst. Ressourcerne er få. Både menneskeligt og økonomisk.

Foruden skadedyrene, har lejligheden flere steder været inficeret af skimmelsvamp.

- Når det regner, kommer der vand ind ved vinduerne. Der er så mange ting, der ikke fungerer. Jeg forsøger at klage, men der sker ingen ting.

De seneste ni måneder har håndvasken i det kombinerede soveværelse-køkken-spisestue ikke fungeret, så Brigitter Söyk har måtte vaske op på badeværelset. Foto: Jonas Olufson
De seneste ni måneder har håndvasken i det kombinerede soveværelse-køkken-spisestue ikke fungeret, så Brigitter Söyk har måtte vaske op på badeværelset. Foto: Jonas Olufson

- Hvorfor flytter du ikke?

- Jeg har forsøgt at finde noget andet i et år, men det er umuligt. Man bliver syg af at bo i det her. Både fysisk og psykisk, siger Brigitte Söyk opgivende og fortæller, hun blandt andet er kommet på antidepressiver, mens hun har boet i ejendommen.

Badekarret var ikke ligefrem indbydende og klar til brug, da Brigitte Söyk flyttede ind. Ligesom resten af bygningen trængte det til en kærlig hånd. Privatfoto
Badekarret var ikke ligefrem indbydende og klar til brug, da Brigitte Söyk flyttede ind. Ligesom resten af bygningen trængte det til en kærlig hånd. Privatfoto

I hjørner og kroge lurer skimmelsvampen på en. Her er den fotograferet under den defekte vask i køkkenet før Brigitte Söyk fjernede den. Privatfoto
I hjørner og kroge lurer skimmelsvampen på en. Her er den fotograferet under den defekte vask i køkkenet før Brigitte Söyk fjernede den. Privatfoto

Lejerorganisation i krig mod dansker
Forholdene i Henrik Nygaard Johansens lejligheder i Steilshoop er så grelle, at Hamborg afdelingen af den tyske pendant til Lejernes Landsorganisation kaldet Mieterverein, har forsøgt at kontakte samtlige af danskerens lejere.

Det sker i håbet om, at lejerne vil danne fællesfront mod danskeren for at kæmpe mod de ulækre forhold i lejlighederne og komme problemerne med forfald og skadedyr til livs.

- Vi har i flere år haft kendskab til lejernes problemer med udlejeren. Her er tale om en helt ekstraordinær sag. Vi har sjældent set noget lignende, siger Dr. Rolf Bosse fra Mieterverein i Hamburg til Ekstra Bladet.

Dr. Rolf Bosse bekræfter Brigitte Söyks opfattelse af, at det er så godt som umuligt at finde en alternativ lejlighed.

- Der er ikke nok lejligheder til alle i Hamborg. Derfor ser vi, at folk lejer sig ind steder, hvor man ikke normalt ville bo. De har simpelthen ikke andre muligheder, forklarer han.


Flyttede ind til ubrugeligt køkken
Også lejeren Vera har haft store problemer med væggelus, svamp og manglende vedligeholdelse af hendes lejlighed.

Hun har boet i sin 35 kvadratmeter store lejlighed igennem de seneste fem år. Da hun flyttede ind, var der flere ting, der ikke virkede. Blandt andet gik strømmen overalt i lejligheden, når hun tændte sin ovn. Det viste sig, den var installeret 'ulovligt', som Vera kalder det.

- Jeg måtte starte med at renovere køkkenet da jeg flyttede ind, fordi det stort set var ubrugeligt, siger Vera.

Af frygt for represalier tør Vera ikke stå frem med efternavn. Det er redaktionen bekendt. Foto Jonas Olufson
Af frygt for represalier tør Vera ikke stå frem med efternavn. Det er redaktionen bekendt. Foto Jonas Olufson

Da Vera begyndte at flytte sine hårdehvidevarer kort efter hun var flyttet ind, fik hun sig en ulækker overraskelse. Privatfoto
Da Vera begyndte at flytte sine hårdehvidevarer kort efter hun var flyttet ind, fik hun sig en ulækker overraskelse. Privatfoto

Tog kampen op
Modsat mange af de andre lejere, henvendte hun sig til Mieterverein. Det resulterede i en husleje nedsættelse og installation af en lovpligtig brandalarm.

- Herr Johansen forsøgte at hæve lejen fra knap 3000 kroner om måneden til 4.475 kroner om måneden. Det ville jeg ikke finde mig i, siger Vera til Ekstra Bladet og fortsætter:

- Herr Johansen sagde bare: Hvis du ikke vil betale, så flyt. Der er masser der vil betale. Han presser prisen så meget som muligt og han udnytter, at folk i nabolaget ikke kender deres rettigheder og han udnytter, vi ikke har andre steder at flytte hen.

Dansk ejendomsmatador: Ingen kommentar

Da Ekstra Bladet opsøger Henrik Nygaard Johansen, er det en sammenbidt 74-årig ejendomsmatador, der møder Ekstra Bladets udsendte.

I døren til den 354 kvadratmeter store liebhaverejendom, han bor i i et stenkast fra Klampenborg Gallopbane, er svaret klart:

- Ingen kommentar, lyder fra Henrik Nygaard Johansen, før døren bliver smækket i til huset, der ifølge den offentlige ejendomsvurdering fra 2017 er mere end 14 millioner kroner værd.

doc71xllfsvf11ho1yohfx.jpg
Foto: Jonas Olufson

83 kommentarer
Vis kommentarer

Skærm

Seneste i Nyheder
Mest læste i Nyheder
Hent flere
Hent flere