Nye superlån rammes af kraftige prisstigninger

Lånene, der skal afløse F1-lån, er så svære at sælge, at regningen til boligejerne er steget voldsomt

Følg Samfund

Boligejere med de populære lån med variabel rente kaldet FlexKort, F-Kort og Kort Rente er på få år blevet ramt af en prisstigning på flere hundrede procent for at få deres obligationer solgt til investorerne.

Det skriver Finans.

Som med andre lån betaler boligejere en bidragssats og en markedsrente, der fastsættes hvert halve år ud fra den såkaldte cita-rente.

Men derudover er lånene, som er udset til at afløse det populære F1-lån, kendetegnet ved, at boligejere skal betale et såkaldt rentetillæg til investorerne.

Hos Nykredit er rentetillægget mere end firdoblet på to år - fra 0,15 procent i 2014 til 0,65 procent i 2016, mens det hos Nordea Kredit er tredoblet fra 0,20 til 0,59 procent.

Realkredit Danmarks boligejere betaler tre gange mere end for tre år siden - her er rentetillægget steget fra 0,20 til 0,62 procent.

Til sammenligning var kritikken voldsom, da Totalkredit, som er en del af Nykredit, hævede bidragssatserne med i gennemsnit 0,19 procent tidligere i år.

- Det er ærgerligt for boligejerne.

- Der er ingen tvivl om, at de lån er blevet mindre attraktive, end de tidligere var, når man sammenligner med andre lån, siger John Norden til Finans.

Han er partner i Mybanker, der sammenligner priser på bank- og realkreditprodukter.

Ifølge en ekspert er det udtryk for, at obligationerne er svære at sælge til investorerne.

- Den korte forklaring er, at udbuddet er for stort i forhold til efterspørgslen, og så stiger rentetillægget, siger Svend Jakobsen, administrerende direktør i Scanrate, til Finans.

Seneste nyt

Det er ikke B.T. og Ekstra Bladet, der er de beskidte

Mit EB

Opret en gratis konto og få adgang til:
miteb-dagensvigtigste.jpg

Dagens vigtigste

Redaktionen udvælger dagens vigtigste artikler, så du altid er opdateret på det nyeste fra ind- og udland

miteb-lokalenyheder.jpg

Lokalt

Hold dig opdateret på vejr, trafik, bolig- og erhvervsnyheder i din kommune.

miteb-follow.jpg

Følg emner

Abonnér på de emner, der interesserer dig, så du aldrig går glip af noget.

miteb-saved.jpg

Gem artikler

Læst noget interessant? Gem artiklen til senere.