Vejret bliver vildere: Sådan beskytter du dit hus

Regnen står ned i stænger, og haglbyger hærger om kap med orkaner. Vandstanden stiger, og solen steger alt til grænsen af det svedne. Som husejer er du pisket til at forholde dig til det, for det går kun én vej. Så derfor er du nødt til at have et beredskab, når det vilde vejr er på vej. - Vi får mere ekstremt vejr, mere vand samt flere og mere koncentrerede skybrud. Vi får længere tørkeperioder, og vinteren byder mere på mudder end kælketure. Vi får mere af det hele - undtagen sne, som bygningsekspert fra Videnscentret Bolius, Tue Patursson, formulerer det. - Derfor er der også mere at holde øje med. Du kan ikke bare læne dig tilbage og tro, at nu har dit hus holdt sig godt i årtier, og det fortsætter nok. - Tagrenderne skal måske være lidt større for at kunne klare opgaven, og måske skal du overveje faskiner eller dræn, fordi din kommune ikke udbedrer kloakkerne. - Men helt generelt bør du gå huset igennem efter vinteren efter en storm, efter styrtregn og så videre. Og brug en fagmand, hvis du ikke selv kan overskue det, lyder hans råd. --------- SPLIT ELEMENT --------- Vand-vid Især får vi meget mere vand ned fra oven. I snit falder der årligt omkring 745 millimeter regn på landsplan, og det betyder ifølge Bolius, at tagrender og nedløbsrør på et gennemsnitshus på 150 kvadratmeter skal kunne håndtere knap 112 tons vand hvert eneste år. - Det er en god start at gå ud i haven og kigge på dit hus. Og næste gang kan du så tage en paraply og gøre det i regnvejr, foreslår Tue Patursson og stiller de relevante spørgsmål: - Hvordan har taget det, og kommer vandet godt ned derfra? Følg vandets naturlige vej. Løber vandet ud over tagrenderne? Så skal de renses. Løber det ned langs væggene? Er et nedløbsrør stoppet? - Hiv dækslet af tagbrønden og se, om den er fyldt op med slam og blade. Det skal gøres hvert år, for sådan en står typisk lige ved en kældervæg eller et fundament. Tag fotos Du skal som husejer ikke mindst tjekke, hvor vandet i givet fald samler sig. - Under regn kan du se det. Kig på terrænet omkring huset. I en afstand af tre meter fra det skal vandet løbe væk derfra. Der må ikke ligge pytter tæt på huset. - Og hvis du har en terrasse af sten eller fliser, skal du holde øje med, om der er tilbagefald ind mod væggen, siger den erfarne bygningskonstruktør og energivejleder. Han understreget, at husets ydervægge og fundament er byggede til at tage imod anseelige mængder vand, og at små revner i dem kan være helt uskyldige. Men andre kan hurtigt udvikle sig, advarer han. - Derfor kan det være en god idé at oprette en slags billedarkiv. Tag billeder af de små revner, og hold øje med, om de vokser over tid. Så kan du sammenligne, når du hvert forår gennemgår huset for frostsprængninger. I den sammenhæng skal der også holdes øje med fuger rundt om vinduer samt andre konstruktioner og samlinger. Man skal se hele huset som indpakket i en klimaskærm, der skal være intakt. Taget kan være sårbart, men det kan kælderen selvsagt også, og opdager man vand dernede, er det på tide at alliere sig med en fagmand. Andre ting som kælderskakte og lyskasser,kan man selv tjekke. Er de tætte, og er der frit afløb videre ned til kloakken? Ellers skal der renses op. Og så har mange husejere de senere år søgt tryghed ved at installere et højvandslukke nederst i huset. Det reagerer, lige så snart vandet løber tilbage mod huset ude fra kloakken. En klap går ned, og en alarm i gang. - Det er relativt populært, men ingen selvfølge, at folk køber dem. Folk glemmer det tre uger efter, når solen skinner. Dem, der gør noget, er typisk dem, der har haft en skade, påpeger Tue Patursson. Han fortæller, at forsikringsselskaber efter en vandskade kan finde på at advare kunden om, at hvis vedkommende ikke gør noget præventivt nu, så dækker selskabet ikke i samme omfang næste gang. Omvendt kan sådan et højvandslukke give en lavere præmie. Man kan heller ikke bare regne med, at uvejr rammer, hvor det plejer. - Skybrud opstår ikke nødvendigvis på samme måde som sidst. Og vores kloaksystemer er gamle. Det er hammerdyrt og besværligt, og folk bliver irriterede, når der skal graves op, lyder hans forklaring på, at politikere sjældent står i kø for at udbedre kloaknettet. Også faskiner kan være med til at hjælpe og aflaste kloakker. Samtidig kan det bruges som en slags vanddepot til senere brug. Enkelte af de nedgravede faskiner har dog været udfordrede af højtstående grundvand. Et omfangsdræn, der også tager højde for nabogrundenes terræn, er bestemt også en mulighed. --------- SPLIT ELEMENT --------- Frosten kan bide i dit hus Også frosten kan blive en husejers fjende. - Tjek alle steder, hvor der kan være kommet vand ind under et vådt efterår og en våd vinter. Det vil udvide sig, når det fryser til, og give frostsprængninger, advarer Tue Patursson og gentager sin opfordring til at holde øje med revner via eget billedarkiv. - Det handler især om sokler, hvor der normalt er to centimeter puds yderst. Det kan revne, og fugt kan hobe sig op inde bagved. Men også i en murstensvæg kan fuger revne, og hvis der efter meget regn kommer en ordentlig gang frost, kan selv mursten revne. Også sne skal der holdes øje med. - Sne lægger sig gerne i dynger, og når varmen kommer, smelter det samme sted - måske op ad en væg eller et fundament. Det kan også være på en tilbygning med fladt tag, siger han. - Og efter en snestorm er det altid en god idé at tjekke loftet efter for fygesne bagefter. Mens murer-, tømrer- og kloakarbejde godt kan godt udføres om vinteren, hvis der ikke er hård frost, så er malerarbejde et no go. Også pudsarbejde kan blive udfordret eller forsinket af lave temperaturer. Generelt bør udvendig vedligeholdelse af huset foregå fra april til og med oktober, anbefaler Bolius. Tjekliste vintervejr --------- SPLIT ELEMENT --------- Bliv ikke blæst omkuld Når en storm som Malik eller Nora er på vej, skal du kigge efter løst materiale på din ejendom, lyder anbefalingen. - Har du løst tagpap, kan vinden komme ind under det og løsrive en større flade. Hvis først, der kommer lidt vind ind under inddækningen til en karnap, en kvist eller et ovenlysvindue, kan det også gå galt, siger Tue Patursson. Han påpeger, at mange i dag er opmærksomme på at sikre trampoliner og havemøbler. - Men husk efter stormen også at kigge op i de højere træer for at se, om større grene har revet sig løs og måske kan falde ned og lave ulykker ved næste kraftige blæst. Få dem ned. --------- SPLIT ELEMENT --------- Solstegt træværk Solen er især hård ved en sydvendt træbeklædning og ditto vinduer. Derfor er det en god idé at påføre maling eller olie hvert tredje til femte år, siger Tue Patursson og tilføjer, at også murværk over tid kan gå hen og blive træt under solen. Og så spoler han tilbage til 2018. - Vi havde en bragende varm sommer, hvor folks huse - især i områder med mere leret jord - begyndte at slå revner, fordi al fugtighed var dampet ud af terrænet omkring dem, så de måske sank lidt i hjørnerne. Både i forhold til store mængder vand og sol kan et træ være henholdsvis din ven eller uven. For eksempel kan birketræer hjælpe med at opsuge meget vand, men de kan om sommeren også gøre, at jorden tørrer ud. Læs mere om din bolig her: Kan blive dyrt: Denne forsikring må du ikke droppe ved boligkøb Scor kassen med solceller: Sådan kommer du i gang Sådan får du tilskud til energioptimering af din bolig Se de små greb: Gør din bolig mere værd

Vejret bliver vildere: Sådan beskytter du dit hus

Det skal du som husejer holde øje med og udbedre, hvis du vil undgå at blive offer for det stadigt mere ekstreme vejr

Udforsk Ekstra Bladet+

Mere fra Ekstra Bladet+

Forvandl 100 kr. til en million: Henriks system slår lotto og skrabespil

Her ligger vi med bar røv

Indenfor i Skrækkens Tempel

Vilde billeder: Her er tidens største strandbabes

Udforsk Ekstra Bladet+

Hvilke nyheder skal vi vise her?

Massivt politiopbud til Satudarah-fest

Frank om nu sigtet ekskæreste: Hun er bindegal

Dansk stjerne: Så vildt vogtes Hollywood-hemmelighed